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楼房转让合同。 一、位于xx小区x户，原房产属于xx与子女共同所有
北京－东城区 06-14 20:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 楼房转让合同。
一、位于xx小区x户，原房产属于xx与子女共同所有，现因子女居住不便，经同儿子协商同意，自愿将该房产以xx万元的总价格转让给xxx。
二、该协议谈成后于x年x月x日交付订金，并与w年x月搬出，将房款全额付清。（因房产证书写的是儿子xxx名字所以该合同签字时应有儿子xxx及妻子签名方能生效。）括号内的文字被挂掉。
三、xx接管该房产后，该房屋电视费等费用自动过户，原房屋钥匙转交买房人。该合同一式两份，以下简称甲乙双方各持一份。
甲方签字：乙方签字：
该合同只有父母签字，儿子儿媳没有签字是否有效？子女是否可以要求拿回房产的出让金？或要回该房产？
一、位于xx小区x户，原房产属于xx与子女共同所有，现因子女居住不便，经同儿子协商同意，自愿将该房产以xx万元的总价格转让给xxx。
二、该协议谈成后于x年x月x日交付订金，并与w年x月搬出，将房款全额付清。（因房产证书写的是儿子xxx名字所以该合同签字时应有儿子xxx及妻子签名方能生效。）括号内的文字被挂掉。
三、xx接管该房产后，该房屋电视费等费用自动过户，原房屋钥匙转交买房人。该合同一式两份，以下简称甲乙双方各持一份。
甲方签字：乙方签字：
该合同只有父母签字，儿子儿媳没有签字是否有效？子女是否可以要求拿回房产的出让金？或要回该房产？
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回复时间： 2017-06-14 21:19
您好，房产以登记为准
- [北京-西城区]
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回复时间： 2017-06-14 21:49
需要儿子夫妻签字或授权
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回复时间： 2017-06-14 23:03
你好，需所有人签字方有效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-06-14 20:52
房产以登记为准，具体情况预约面谈
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回复时间： 2017-06-14 20:55
需要取得子女同意，否则无效
- [北京-海淀区]
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回复时间： 2017-06-14 21:00
您好，具体情况预约面谈
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回复时间： 2017-06-14 21:21
你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，效力待定
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
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回复时间： 2017-06-14 21:23
关键要看儿子是否追认，追认就生效。
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