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单位公租房拆迁补偿问题
江西-南昌市 08-02 16:54 悬赏 0 发布者:zwj554…… 给我留言 回答:(1) 我家有单位分的一件平房(约30平),由于未参加房改,所以没有产权,但二十多年来一直向单位缴纳低额租金,最近面临政府拆迁,单位说用参加房改的途径得到政府赔偿,但是我家以前买过一套其他单位的房改房,单位以享受过房改政策为由拒绝给我补偿,这样合理吗?政府不是对所有拆除的房子都会给予补偿吗?
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-08-02 17:05
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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