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房产纠纷

河北－廊坊 08-04 22:00 悬赏 35 发布者:sss 给我留言回答:(4)

王先生2002年个人全款购买商品房一套，2004年与李女士登记结婚，2007年办理的房产证，产权登记在王先生名下，后夫妻双方产生矛盾，在婚姻关系存续间，王先生有外遇，在妻子不知情的情况下，恶意窜通将房产过户给有不正当关系的第三者，并没有收取房产的金额，请问李女士应该怎样维护自己的合法权益？

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全部答案

回复时间： 2012-08-05 06:57

婚前个人全款购房，房屋为丈夫个人所有，丈夫有权处分该房屋而不必经妻子同意

我的补充： 2012-08-05 06:58

如他俩构成同居的，妻子可以此为由离婚并索赔

回复时间： 2012-08-03 06:17

不合法，可以通过法律途径解决

追问：

李女士怎么通过法律途径解决？请详细告知？

回答：

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回复时间： 2012-08-04 22:05

答：1、该房产是王先生的婚前个人财产，可以自行处分；2、处分房产的所得，是夫妻共同财产；3、李女士可以在离婚时，主张王先生承担过错赔偿责任。

回复时间： 2012-08-04 22:13

1.房子是王先生的个人财产，和李女士没有半点关系。所以，王先生可以随意处分该房产。
2、王先生将房产过户给“小三”属于无偿赠与行为，合法有效。
3、王先生有外遇，属于过错方，如果诉讼离婚李女士可以要求对方承担过错赔偿。但这和房子的事情是两码子事。

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