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我是买方，在买房的时候，在签定买卖合同（中介合同）的时候业主要求签定了一条不平等条约（在现行政策下
重庆 06-16 09:37 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我是买方，在买房的时候，在签定买卖合同（中介合同）的时候业主要求签定了一条不平等条约（在现行政策下，经纪方承诺卖方在买房抵押回证后30天内未收到尾款，如遇政策变化，卖方在40天内仍未收到尾款，合同取消，首付款不退，买方承担过户费用及后续费用）。（尾款是由银行直接放给卖方）整个买卖正常合理合法，并且房子已经正常过户。现在的问题是不知道这个条约是否有效？如果真的超过40天，这条条约生效吗？合同是否会依法被判定为无效合同，合同取消，房屋退回，首付款不退？而且这条条约是经纪方承诺，文字上买方并没有承诺，但是画了押。如果最后卖方要以此条约起诉买方，买方我该如何应对？
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-06-16 10:04
如果对方已经起诉你了，那么你只有应诉来争取自己的权利。如果你有意委托律师代理，可以把相关的合同拿到所里来，我们看后才想应对方案。如你还有其他疑问欢迎直接来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间： 2017-06-16 10:09
按合同约定处理的。
- [重庆-江北]
- 白艳霞律师
- 146491积分
回复时间： 2017-06-16 10:10
有约定按约定处理
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间： 2017-06-16 11:36
按合同约定处理
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