该问题已关闭

拆迁安置房分配问题

江西－南昌市 06-16 15:00 悬赏 0 发布者:kingsj…… 给我留言回答:(3)

拆迁安置房分配方案当天9时公布，要求半小时内按分配方案分房。对于安置方案有异议当场提出，但当场相关政府人员未有人出面解释。在这种情况下，本人提出不参与分配，退出分配现场。但最终还是其他人还是完成了分配。我就想问几个问题，第一安置分配方案需要提前公示的吗，一般公示时间是几日？第二分配方案是否需要被安置人同意？第三在安置人提出异议的情况下还能继续执行分配方案么？结果是否有效？第四就目前情况，我应该怎么向政府提出异议。麻烦帮忙解答

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2017-06-16 15:17

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

我的补充： 2017-06-16 15:18

可以根据签订的拆迁协议内容处理，如果对方有违约的情况，那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求对方履行签订的拆迁协议内容，承担违约责任。
欢迎详询！