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您好,我的情况是这样的,我找中介公司租房,中介公司帮我找到了房子
湖北-武汉 06-18 01:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 您好,我的情况是这样的,我找中介公司租房,中介公司帮我找到了房子。这个房子的所有人(即,业主),将房子租给了房屋托管中心(即,二房东)。签订租房合同时一共签了两份,一份是与二房东签的,另一份是中介公司、二房东、承租人(我本人)共同签订的三方合同。
问题:
由于晚上休息时,房间比较吵,没法安心休息,决定退租。仔细查看合同时发现,关于退租违约这一块儿,两份合同约定的内容有冲突。
与二房东签订的合同里面有一条是这样的“如乙方在下次交房租前未转租出去,又需提前退租的,视为违约,甲方有权不退房和押金并收回房屋。”
而三方合同里面关于违约这一条是这么写的“如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。”
如提前退租,应该以哪个合同为准呢?
问题:
由于晚上休息时,房间比较吵,没法安心休息,决定退租。仔细查看合同时发现,关于退租违约这一块儿,两份合同约定的内容有冲突。
与二房东签订的合同里面有一条是这样的“如乙方在下次交房租前未转租出去,又需提前退租的,视为违约,甲方有权不退房和押金并收回房屋。”
而三方合同里面关于违约这一条是这么写的“如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。”
如提前退租,应该以哪个合同为准呢?
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