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婚后房产问题
河南－郑州 08-03 22:01 悬赏 0 发布者:letian…… 给我留言 回答:(6) 您好！房子是婚后父亲出资购买的。当时用的是我的公积金贷款父亲付的首付，之后的还款也是父亲负担的。房产证上写的是我和父亲两个人的名字。为了多方面考虑怎样才能让父亲的权益得到保障？需要签协议吗？协议怎样写？需要公证吗？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-08-03 22:08
可以协议约定，可以公证。
- [-]
- tom2012lau
- 给我留言
- 1910积分
回复时间： 2012-08-03 22:11
房子是所有权归你和你父亲所有，没有必要公证，画蛇添足。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产； (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用； (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四) 一方专用的生活用品； (五) 其他应当归一方的财产。
我的补充： 2012-08-03 22:13
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
我的补充： 2012-08-03 22:14
《中华人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产； (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用； (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四) 一方专用的生活用品； (五) 其他应当归一方的财产。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
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回复时间： 2012-08-03 22:19
属于你们与你父亲共有房产，你的份额属于你与你妻子共有财产
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-08-03 22:43
不需要公证只要把首付的证据及还款的证据保存好就可以了
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回复时间： 2012-08-04 10:01
属于你与你父亲共有房产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-04 13:48
房子属于你和你父亲。不必签协议。
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