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二手房交易付了定金 签了定金协议签了字并盖了手印 里面写好了

北京－东城区 06-19 15:45  悬赏 0  发布者:HAo 回答:(10)
二手房交易付了定金   签了定金协议签了字并盖了手印  里面写好了签订合同的期限   承诺在这个期限内违约方按双倍赔偿   现在问题是这样   对方由于办房产证拖了半年这么久   房子有点涨价   如果他不交易了  按那个约定赔偿违约金的话  ，毕竟违约金以后一点点。 我这里拖了半年损失就大了     我如果不答应只赔违约金   受法律支持不？
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回复时间： 2017-06-19 16:10
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
回复时间： 2017-06-19 17:19
可以要求继续履行合同
回复时间： 2017-06-19 15:57
协商不成，可以起诉解决的。。
回复时间： 2017-06-19 15:59
你好 需要结合具体的案情和相关证据来分析，必要时建议委托律师介入调查取证 处理相关维权事宜。
回复时间： 2017-06-19 16:00
您好，建议起诉解决的
回复时间： 2017-06-19 16:00
法院起诉解决。
回复时间： 2017-06-19 16:05
需要结合协议内容分析。
回复时间： 2017-06-19 16:06
您好，一般需要根据你们合同的内容综合来判断，而且对方违约是需要承担违约金的，给您带来的其他损失也可以一并要求
回复时间： 2017-06-19 16:19
你好！
可以要求买房；
需要结合具体的买卖细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
回复时间： 2017-06-19 16:28
可以要求对方继承履行，如果达到违约条件，亦可以要求违约金。
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