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房子欠款
山西 04-22 07:25 悬赏 5 发布者:雁子 给我留言 回答:(5) 本人于2007年购买住房一套，当时协议定14.5万元，房子是拆迁房，未办理房屋产权证，当时就压了卖方一万元，等他把房屋拆迁协议换成买房人名字时 ,再付其一万元，可是买房一年后，才知道是小产权，（我和他都是城镇居民）给发了集体土地使用证，名字是我自己的，我很不高兴，当时买的是按商品房的价格买的，现在卖方要一万元，说房子产权已经变成我的了，不需要换拆迁协议了，他法院起诉了我，我不那样认为，我拿到的是集体土地使用证，以后还很麻烦，要求他还是把拆迁协议换了，我再付他钱，求助！
问题补充：
他起诉我要钱，说房子产权已归属于我的名下，法律上承认集体土地证就是房子产权吗？（可是我是城镇居民），我担心不太合法，怎么应诉呢？
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全部答案
- [山西-太原]
- 冯志刚
- 给我留言
- 396积分
回复时间： 2010-04-22 07:34
可以积极应诉，争取权利。联系我们：13007098862
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-22 09:25
集体土地证不等于房屋产权证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-22 10:31
不能等同，你可积极应诉甚至反诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-22 15:44
你可提出反诉，要求卖方承担违约责任。如需进一步咨询，请来电或用QQ联系（QQ号：877567871）
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-22 19:53
不是这样的
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