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没有委托书,夫妻其中一方与中介签订的卖房居间合同有效吗
北京 08-05 11:45 悬赏 10 发布者:zprilo 给我留言 回答:(5) 各位律师好,我和我老公在婚后买了一套房子,但是房产证上只有我老公的名字。目前我在没有老公委托书的情况下与中介签订了一个卖房居间合同。现在老公不允许卖房,请问这个居间合同有效吗?我们需要按合同约定赔付买家两倍定金吗?
谢谢各位了!
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2012-08-05 12:11
您好,属于效力待定,详情来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-08-05 12:04
可以不履行合同,但是需要赔付违约金!如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-05 12:12
这要具体认定,据你所述,居间合同是有效的,毕竟不涉及实质性的处分行为。
如果违约,要按照违约的约定或者使用定金罚则。
如有需要,请致电。
如果违约,要按照违约的约定或者使用定金罚则。
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- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-08-05 12:13
你好,该合同属于效力待定的合同。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2012-08-05 13:00
你好,建议带相关书面材料到律师事务所面谈。
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