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房产

宁夏－银川 08-05 13:55 悬赏 0 发布者:高苗青给我留言回答:(3)

10年前我把农村的房子买给了我同村的人，但是一直没有给钱给我，我也没有过户给他，请问现在这个房子还算是我的吗？

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回复时间： 2012-08-05 14:16

我国法律规定房产是以产权证的上名字为准的

回复时间： 2012-08-05 14:03

1、我国对不动产采取登记要件主义，所以以登记为准，所以现在来讲房子不能认定为对方的不动产。
2、但是，你们的买卖合同生效，你有义务过户给对方。

追问：

当时只是口头协议，但是现在房子要被拆迁，请问我有要求要房屋的拆迁款吗？房子当时说卖给他15000元钱，但是10年过去了，他到现在都没给我房款

回答：

你的意思是说一直没给你钱，你也没过户给他吗？如果是这样，这个房子还是你的，和他没有关系。

回复时间： 2012-08-08 19:20

属于你的，因为对方违约，你可以解除合同

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