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请问,这样的狡辩如何从法律上加以驳斥?
08-05 14:59 悬赏 0 发布者:tong37…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(4)
物业企业过去和现在都在做一件损害业主的事,并且一直在获利.在法庭上他狡辩说,这是开发商交给他这样做的,所以他不承担责任.开发商多年前就撤走了,找不到了.责任确是物业企业的,但不知如何从法律上加以驳斥?谢谢.
问题补充:
不知如何说,责任归物业企业,与开发商无关.
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最佳答案
- [-]
- tom2012lau
- 给我留言
- 1910积分
回复时间:2012年08月05日 15时03分
问题含糊,无法解答。
追问:
不知如何说,责任在物业企业,别把责任推卸给开发商?
回答:
你还是没说什么事?承担对业主赔偿责任的法律关系主体主要有三种:
1、物业公司;
2、开发商;
3、承建商。
建议说清楚纠纷的内容。
追问:
谢谢,事情是这样的,物业企业违反"物业管理条例"51条,未经业主大会同意,擅自占用小区道路,小广场出租仃车位谋利,违反规划,破坏了环境,我们要求其纠正违规,物业企业说,这是开发商按排的,与他无关.而车位租金是物业收的,得利不承担责任,我们很笨,不知如何驳斥,让他承认要为违规承担责任,不许推到开发商身上?
回答:
这样就清楚了,物业公司的做法显然侵犯了全体业主的利益。物业公司所收的停车费应该归全体业主所有。
你们业主可以:一、到政府物业办投诉;二、起诉物业公司侵权,赔偿损失;
三、召开业主大会,罢免物业公司,重新聘请一家你们比较满意的新物业公司。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-05 15:40
根据与物业企业签订的合同内容约定提出质疑.
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2012-08-05 16:18
建议带齐资料面谈咨询,根据具体情况帮你进行分析
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:18604091120
- 1195104积分
回复时间: 2012-08-05 19:02
要看具体的证据情况才能确定,建议带材料与律师面谈。
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