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我是父母的小儿子,父母生养三个儿子,父母在1974年申请建造
上海 06-23 02:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我是父母的小儿子,父母生养三个儿子,父母在1974年申请建造一个宅基地房,随着三个儿长大,结婚生了,分别在1998年,,1990年,把1974年的老房子分给了三个儿子,分别和大儿子,二儿子分别申请建造了二个宅基地房,在1994年小儿子和父母对l974年建造房子共同建请反建,1995,在大儿子,二儿子对其,部分两宅其地房共同申请反建,即三个儿子的宅基地房都是拆除了父母的老房子,分别和三个儿子申清建造了三个宅基地房,三个儿子的房屋面积,大儿子218平方米,二儿子230,平方米,小儿子221平方米,在1991年,在1991年,统一办理《士地证》时,只有三个宅基地,根据当地习惯,父母的士地证审核记在小儿子处,在兄弟之间对此,在2011年《人民调解协议》中进行确认“现小儿子士地权属人是母亲,但实质是小儿子”此协议人民法院作为民事有效判决,,现在父母要求对大儿子,二儿子的房子要求析产,现有《造房申请报告,,证明三个宅基地房,建房用地,和房子面积,父母共同申请建造,有《人民调解协议》证明,小儿子士地你用证登记,父母登记在小而之外,实质是小儿子,现在父母以:在农村宅基地房,具有平等性,福力性,人身依附性等,其权利应人人建房式翻建,扩建时的由请人为准,父母在三个儿子建房时,先将自己的老房房子分配给三个儿子,旦均作为申请人参与了申清,故父母认为在三个宅地房都有份额,而二个儿子认为根据有规现定,农民一户只能拥有一处宅基地,虽然三个宅基地房在申请建造时,父母为共同申请人建造,但之后在宅基地使用权登记牢核时,登记在一个儿子处,两个儿子处没有登记,所以两个儿子认为,父母没有份额,,现在父母在三个宅基地房中是否多有份额
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- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
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回复时间: 2017-06-23 05:24
你好,拆迁的话宅基证上有名字的一般是有份额的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2017-06-23 07:23
法院很难支付父母在另两个儿子的宅基地上拥有份额。但如果另两个儿子的房子父母参与了建造,则房子父母会有份额。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2017-06-23 07:38
宅基地证属于谁就是谁的,如父母出资参与了翻建,原则上是有份额的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-06-23 10:53
如父母出资参与了翻建,是有份额的。
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