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房产纠纷

黑龙江－哈尔滨 06-23 09:04 悬赏 0 发布者:dota95…… 给我留言回答:(7)

各位律师好,我代父母咨询一处房产纠纷.事情是2006年我父母与朋友合买一处房子(此房是一运输公司面积400米有3本房照).在买卖交易过程中合伙人将房产登记在他的名下.当时在写协议时需要一个中间人就写了我父亲的名字.后来觉得不妥我家要求将3本房照按米数平分从新更名,合伙人当时同意但在更名过程中由于此房产和当地火车站有纠纷放房产证被有关部分给冻结所以房产名字未能更改为我家.但是后来我们2家签署了一个私下买卖协议.对于金额、使用、动迁等等说明一一记录.但是现在听说房产要动迁合伙人不承认此房产与我家有关.还以我家在这10年中收取的租房费以抵消购房款(在这些年中次房一直归我们俩所有对外出租,这些年中水电费一直是我家名字交纳)房屋出租收入对方也有收取.所以我请问这种情况应该怎么办,在何时进行法律诉讼合适(此房为建国时期的房产不是私建烂建)

问题补充：

我们在购买此房产之前不知道该原房主(运输公司)与铁路有纠纷,后期产生官司属于三家互相告.开庭2次我们和铁路各胜一次后来就没有下文,此房产一直归我们与合伙人共同持有,一直对外出租.我想咨询的事不管此房产动迁时是以何种形态补偿.合伙人的这种不承认的无赖方式.我们是否可以得到法律的公正.(此房为建国时期的房产不是私建烂建.此房产建成年限早于铁路提出的离道线距离条文规定制定时间)

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全部答案

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
795595积分

回复时间： 2017-06-23 20:36

您好，一、你们签署的买卖协议应当有效，受法律保护；
二、协议中，对于金额、使用、动迁等等说明一一记录，对你们而言是一个很有利的证据；
三、如果你们与对方无法协商一致的，建议你们及时起诉确权。

[河南-郑州]
张书正律师
452466积分

回复时间： 2017-06-23 09:14

要看案情证据的

追问：

有私下协议和后期的录音证据

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2017-06-23 09:48

你好，建议您请律师介入，需要将证据材料固化交给律师细看才能准确的帮您解决问题，私立解决难免会影响您的权益，详细可以加我微信（手机号）或者来电咨询

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
81827积分

回复时间： 2017-06-23 10:27

您的私下协议和之前签订买房协议都需要举证，不动产是登记制，您当时选不进入房产名字，还是很冒险的

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2017-06-23 15:51

1、如果你的陈述属实“你们之间有2家的签署了一个私下买卖协议.对于金额、使用、动迁等等说明一一记录，并且都签字了”肯定会得到法律的公平公正的支持的；2、如此重大的财产纠纷你们应该带着所有的相关的材料和证据，聘请律师进行详细的分析判断，决定怎么维权；3、靠你“的几百字的陈述没有然如何证据和材料进行查阅就在在网上咨询，想得到正确的判断和维权路径”有的强律师所难啊！O(∩_∩)O哈哈~！可以加我微信，发材料咨询。