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交了定金，发现房间多处漏水，开发商不肯退房！
浙江－金华 06-26 12:36 悬赏 0 发布者:hq1978…… 给我留言 回答:(5) 2017年6月18日，在一楼盘看中一套房，当时交定金2万，签认购协议。因连续下雨，6天后发现，房子漏水多处，要求退房，开发商不同意，说尽快修复，但房子没买，就漏水，我们严重怀疑质量有问题，坚决不想要了。
但开发商只同意换房，该怎么办？
但开发商只同意换房，该怎么办？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1094529积分
回复时间： 2017-06-26 13:52
协商不成的，可以通过诉讼解决。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师
- 2085184积分
回复时间： 2017-06-26 12:41
你好！合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
追问：
“不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。 ”
这句什么意思？即使不管是出于什么原因，都不可违约吗？
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2017-06-26 13:00
申请质量鉴定
- [浙江-杭州]
- 金聪聪律师
- 160951积分
回复时间： 2017-06-26 14:02
你好，协商不成的可以通过诉讼方式。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2017-06-26 19:54
你可以起诉解决
追问：
听说诉讼要取证，特别是要质量鉴定，我们小老百姓这方面又不懂。
就当时还有个细节，因为我急着接小孩，我提出来等6月30日再来签认购协议，但销售人员说，让我们夫妻在空白的认购协议先签字，她后面自己会补充好。至今我们还没拿到认购协议。
这样能要回定金吗？
回答：
你们不需要懂。这是律师的工作。每个人社会分工不同。
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