贷款买房子，跟房主签买卖合同15号打尾款，有事耽搁了23 号打尾款

贷款买房子，跟房主签买卖合同15号打尾款，有事耽搁了23 号打尾款，房产证已经下来了，所有手续完毕，房主因为尾款拖了一周打给他想追究违约责任，要赔偿，当时合同是这样写的：《乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起，乙方扔未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起7日乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从已付款中扣除乙方应像甲方支付逾期未付款0.5％的违约金。余款还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接收到书面通知7日内向甲方支付》。15-23号他没有出文书，只是催促，现在收到尾款想起诉追究，而且他不搬家，也不让我们住，这个钱他起诉会要去麽？