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的问题： 您好，我通过XXX家买了一个房子，在2017年6月9号签了正式的买卖合同
北京 06-28 07:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 的问题： 您好，我通过XXX家买了一个房子，在2017年6月9号签了正式的买卖合同，在6月10号房屋核验时没通过，查到业主房子有异议登记，是业主在15年11月22号通过链家卖给了黄先生，也是签的正式合同，而且在2016年的4月份还签了补充协议，据链家诉说，当时签的协议是有效的，因为业主提供了继承的相应声明及证据。现在房价涨了，业主不想履行当时的合同，黄先生就提起了上诉，但是业主说他15年签的协议是无效的，说那时这个房子他没有支配权，因为是继承房，房子还没到他名下。法院判决书是在2016年11月23号下来的，判到了业主的名下，而在京中央单位已购住房产权变更登记通知单（已购公房:出售）和业主名下的房本是在2017年5月31日下来的。现在业主打官司需要6个月的时间，想让我们等，但是对我来说不公平，风险也太大，我想咨询这种情况我可以解约并要求赔偿吗
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873930积分
回复时间： 2017-06-28 09:22
你好，建议主张的。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2017-06-28 09:25
您好，可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2017-06-28 08:35
根据具体案情判断
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2017-06-28 08:41
根据具体案情判断
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455331积分
回复时间： 2017-06-28 08:41
您好，按照具体案情判断
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-06-28 08:54
您好，根据合同约定，如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况，可以委托律师起诉，要求解除合同，退还款项，造成的损失可以要求赔偿，详细情况建议咨询律师后处理
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2017-06-28 09:17
可以。这是你的权利。不能按照对方的套路走。因为你要从自己利益出发。考虑可行办法
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-28 09:17
您好，按照合同约定履行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-28 09:47
需要看您与对方的合同
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2017-06-28 10:33
可以向法院起诉主张解除合同、承担违约责任、赔偿损失。
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