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要撤消《房屋拆迁评估补偿协议书》

浙江－嘉兴 06-28 15:20 悬赏 0 发布者:lvxz88…… 给我留言回答:(3)

因有误解而已签了《房屋拆迁评估补偿协议书》，发现补偿低于当年建造成本，显失公平。协议的权利义务不平等，有霸王条款，所以要求撤消协议。已诉讼，法院已误作民事受理，法院要求撤诉，改为行政诉讼。因坚持不撤诉，虽已受理，但法院可能会按行政诉讼开庭。听说行政诉讼对原告不利。原告也不知如何维权是好？请指教。

问题补充：

这是集体土地上的房屋拆迁协议，按浙江高院的规定是行政诉讼。其房屋财产为夫妻共同财产，仅一共有人签协议，另一共有人未签字、而且有异议，此协议有效吗？已签协的一方也是有误解而签的，事后发现不公平，也要求撤消协议。评估补偿标准也不知情，是按2011年的标准。也不是重置成新价。再说，该房屋座落在城市规划区内，是否可按国有土地上房屋拆迁补偿？六、七公里外的老城区居民拆迁，每平米补偿在13000元及以上，而我们规划区内的农房每平米补偿只510元，仅为其二十六分之一。觉得太不合理了。而且不同年代建的房，是相同的评估单价，仅成新差6%，因后建者建房成本高而亏本拆迁。

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