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购房合同备案后一个月～重新签订了一个补充协议，对房屋面积误差重新定义
上海－虹口区 06-28 16:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 购房合同备案后一个月～重新签订了一个补充协议，对房屋面积误差重新定义，购房合同是多退少补，然后补充协议是一口价多少钱，房屋面积以房屋产权证为准，买方不负责面积误差引起的任何费用，如此协议与正式购房合同条款不同，以此协议为准，落款时间最后是双方签字盖章。补充协议没有备案，请问房屋面积是以哪个为准。
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- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-06-28 16:39
您好，可以按照补充协议来确定
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2017-06-28 16:49
房屋面积以产证登记的为准，无非是面积误差出现时的价款结算，以及正负超过3%比例时的处理问题，如果有特别约定的，约定有效。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-06-28 16:51
以补充协议为准。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2017-06-28 16:53
1、按照问题所述情况，既然有特殊约定，即补充协议，则应当按照补充协议进行处理。
2、如有争议，建议根据具体情况，结合法律规定及协议约定协商解决，若无法协商，则可以通过法律程序处理。
2、如有争议，建议根据具体情况，结合法律规定及协议约定协商解决，若无法协商，则可以通过法律程序处理。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-06-28 18:59
你可以拒绝签字，觉得不合理的话
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2017-06-28 19:50
根据后一份合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-29 10:56
补充协议。
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