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承租房受灾，如何赔偿

江苏－南京 08-06 09:47 悬赏 0 发布者:eqmeng…… 给我留言回答:(3)

房屋性质属于承租房，买断了房屋的使用权，前段时间，因小区水管爆裂导致了家里地板部分受损，当时水管爆裂事件报纸也有刊登，后我去找物业理赔，物业推脱，说房屋性质是承租房不予理赔，要找拆迁办，总是踢皮球，在线等法律专家给予帮助。

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回复时间： 2012-08-06 09:54

你知道水管爆裂的原因吗？或者说是什么地方的水管爆裂？
如果没有人愿意承担责任，你可以起诉物业。
如果地板是你自己装修的，你可以将物业和房屋所有人及承建开发商一起告。

追问：

我们是高层小区，是由于15楼消防栓爆裂导致我们3楼住户受灾，房屋是自己装修的，请问律师，物业有没有责任在这次事件当中负责赔偿，还是需要找拆迁办。

回答：

对于公共部分的维护是物业的责任。所以物业是有责任的。
房屋如果属于拆迁办所有，或是由拆迁办开发建设的，拆迁办也要承担责任。
起诉的时候，可以将二家一并诉。
可以起诉后到法院去协商呀。

回复时间： 2012-08-06 10:11

委托律师起诉物业

回复时间： 2012-08-07 08:56

如果双方协商不成，可以到法院起诉。

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