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集体土地租的合同不公平
云南－玉溪 08-06 10:57 悬赏 0 发布者:xuewuq…… 给我留言 回答:(1) 几年前承包集体土地，做加水站，租期20年，当时签的合同很不公平，合同上写明：租期满后土地包括土地的一切投资都会收归集体所有。而违约金只有5000。远远不够我们在这块土地上的投资。请问这样不公平的合同有效吗？现在这个土地私人老板要集体征地，修盖厂房。我们在土地上盖的房子和投资应该得到合理的补偿吗？当时我们家盖的房子有国土局的罚款证明，没有办理其他相关房产证。还有我们当时把20年的租金一次性付清，集体却一直没有给我们付款证明，现在找集体要租金收据，却一直不肯开给我们，请问这个以后会不会牵涉到纠纷了？
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回复时间： 2012-08-06 15:25
如果显失公平，应该在1年内申请法院撤销。
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