遗产

诉讼请求：请求通过法律途径由被告人返还变卖房产的价值30万元（总价150万元）及爷爷和奶奶去世后房产所收租金20万元共计50万元。

事实和理由：爷爷程道熹（字中生）写下遗嘱将其名下的房产房留给原告。原告尊其遗嘱应当享有此房的1/2 所有权。2003年爷爷去世。2011年2月10号奶奶也口头将房子留给我继承，当时也有原告的两个朋友在场。2011年奶奶去世后，原告享有整个房子的所有权。
在此期间的全部房租都由被告强行收取，并霸占房产本及土地证。
2003年-2011年（8年*2万/年市场价）16万都由被告收取。其中8万应当归还给原告。
2012年-2017年（5年*2.4万/年市场价）12万都由被告收取。其中12万应当归还给原告。

2016年10月，被告和另外四人程学德，程长清，程学志 程学凤将原告的房产在原告不知情的情况下将其房产的进行变卖，后原告向被告进行追讨均遭到被告无理回绝。 

请问在遗嘱真实有效的情况下，这个关师可否打赢？