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房产继承
08-06 15:57 悬赏 0 发布者:毓宝 给我留言 地区:河南－河南 回答:(3)
城中村改造时一家有父母及三位子女分别是大儿，二儿和三妹，城中村改建期间父亲身亡留下220平米的房屋，在父亲死前给大儿子写过70平米的房屋赠与但未公正，父亲死亡后其他人均不承认赠与书有效，四个月后改建房建成开发商将分配房屋。请问该赠与书有效吗？如果有效依据是什么通过什么手段可以维权？如果无效，按遗产分配，大儿子能得到多少，要通过什么法律手段？
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回复时间：2012年08月06日 16时17分
有效，父亲可以处分属于他的财产，依据是《民法通则》、《合同法》、《婚姻法》；通过协商或起诉。
追问：
这种案件如果当事人大儿子手里除了这样一份没用公正的赠与书之外没有任何其他证据，家里人因为房产纠纷分成两派大儿子自己一派，其他人一派，这样的情况，如果采取诉讼赢得希望大吗？父亲3月去世的，房子是六月份开始分的，不过还没开始办房本，请问诉讼时效是多久？
回答：
希望大；两年。
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回复时间： 2012-08-06 16:11
父亲书面赠与如果真实，虽然没有经过公证，仍然具有法律效力。可以通过诉讼确权。
追问：
这种案件如果当事人大儿子手里除了这样一份没用公正的赠与书之外没有任何其他证据，家里人因为房产纠纷分成两派大儿子自己一派，其他人一派，这样的情况，如果采取诉讼赢得希望大吗？父亲3月去世的，房子是六月份开始分的，不过还没开始办房本，请问诉讼时效是多久？谢谢~~~
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回复时间： 2012-08-07 12:01
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