该问题已关闭

离婚房产分割，男方父母婚前交首付，女方还房贷，已持续四年之久

辽宁－大连 07-01 10:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

离婚房产分割，男方父母婚前交首付，女方还房贷，已持续四年之久，有男孩3周岁多，現有债务30万元左右，男方今年才工作，月薪2000元，女方一直有工作，月薪4一5千元，現住房79平多点，能卖70多万元，银行有50万元房款(欠)。请问如何分定？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师 VIP
电话：15998252872
527496积分

回复时间： 2017-07-01 11:03

共同还贷部份属于共同财产。

[四川-成都]
陈铠楷律师
2085230积分

回复时间： 2017-07-01 10:49

共同还贷部份属于共同财产。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-07-01 10:57

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。