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我买了一套唐山的房子，当时买的时候销售说五证齐全，70年大产权

北京－西城区 07-02 15:23 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

我买了一套唐山的房子，当时买的时候销售说五证齐全，70年大产权，但是此项目迟迟不开工、不给网签，后续我调查原来此项目为新民居用地，一个证都没有，还烂尾好多年了，买房的时候，首付、电商、加价、网签差价，共计28万，有个草签合同，上面写的也是70年商品房，但是知道事情后我想退款，找销售、开发商那边不给退，请问走法律程序的话，钱能退吗？

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回复时间： 2017-07-02 15:30

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回复时间： 2017-07-02 16:03

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回复时间： 2017-07-02 16:16

你好发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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回复时间： 2017-07-02 16:43

需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。