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朋友把房子过户给我向我借钱，产证已经变更为我名字。房子市值估计90万
安徽－合肥 07-03 07:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 朋友把房子过户给我向我借钱，产证已经变更为我名字。房子市值估计90万，合同按80万卖给我，从银行贷款60万，和我这借给他20万有借条，现在他已近收到80万元钱，之后生意出现问题不能偿还我的本息（只算我借给他20万的利息，银行的贷款不算）和银行每月按揭，按揭现在是我在还了。我们之间只有借钱打的借条和网签二手房买卖合同，没有任何协议。我想知道我现在有权处理这个房子吗，债务人已近失踪找不到他了。（这个算房产抵押给我吗，有效合法吗？）
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- [安徽-合肥]
- 田方方律师 VIP
- 电话：13866147436
- 16546积分
回复时间： 2017-07-03 16:07
你好!过户给你，即你享有对房屋的处分权利。但你必须要解除银行的他项权。
- [安徽-合肥]
- 高超律师
- 6176积分
回复时间： 2017-07-03 09:01
你好！
这个要根据情况具体判断，建议来电咨询。
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