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违章建筑被强拆是否可以要求取得适当补偿?在拆迁过程中有拆有不
黑龙江 07-03 07:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 违章建筑被强拆是否可以要求取得适当补偿?在拆迁过程中有拆有不折的政府是否有责?违建在建筑时没有任何政府来现场阻止,政府工作人员是否违法?请答复!谢谢!
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全部答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
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回复时间: 2017-07-03 08:41
你好,不合法,可以提起行政诉讼
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话:18104515837
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回复时间: 2017-07-03 08:57
你好,被处罚人对处罚决定不服时,可以依法申请复议或者提起行政诉讼。
行政复议,指公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法提请上一级行政机关或者其他法定的行政机关对该具体行政行为审查并作出决定的行政法律制度,其法律依据是《行政复议法》。
行政诉讼是人民法院基于公民、法人或者其他组织的申请,审查具体行政行为合法性的司法活动,其法律依据是《行政诉讼法》。除此之外,被处罚人如认为处罚对其造成侵害,还可以依《国家赔偿法》的规定,提出赔偿请求
行政复议,指公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法提请上一级行政机关或者其他法定的行政机关对该具体行政行为审查并作出决定的行政法律制度,其法律依据是《行政复议法》。
行政诉讼是人民法院基于公民、法人或者其他组织的申请,审查具体行政行为合法性的司法活动,其法律依据是《行政诉讼法》。除此之外,被处罚人如认为处罚对其造成侵害,还可以依《国家赔偿法》的规定,提出赔偿请求
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
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回复时间: 2017-07-03 10:02
您好!
违章建筑拆迁时能否获得补偿
在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。
首先,在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。但是,不能据此认为,拆除违法建筑使用的材料,拆迁人也不需要补偿。事实上,某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的,违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。
其次,在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。
再次,在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑内的财产。违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。拆迁人在拆除违章建筑的过程中,不得侵犯违章建筑人的违章建筑内的合法财产权益,否则应当承担法律责任。
最后,在拆迁补偿中,要注意区分拆迁补偿款、拆迁补助费和拆迁赔偿费。虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定拆除违章建筑不予补偿,但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款,拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。如果由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失,即拆迁赔偿费。
值得注意的是,现实中对很多违章建筑采取的都是强拆的手段,在没有通知当事人的情况下,没有转移建筑内的财产就强制实施,造成严重的损失。但由于当事人觉得“理亏”,往往不能提出自己的主张获得经济补偿。因此,如果对自己的权益不清楚,不知道何等情况下应当获得补偿时,不妨问问律师的意见,避免“赔了夫人又折兵”的现象发生。
欢迎详询!
违章建筑拆迁时能否获得补偿
在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。
首先,在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。但是,不能据此认为,拆除违法建筑使用的材料,拆迁人也不需要补偿。事实上,某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的,违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。
其次,在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。
再次,在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑内的财产。违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。拆迁人在拆除违章建筑的过程中,不得侵犯违章建筑人的违章建筑内的合法财产权益,否则应当承担法律责任。
最后,在拆迁补偿中,要注意区分拆迁补偿款、拆迁补助费和拆迁赔偿费。虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定拆除违章建筑不予补偿,但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款,拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。如果由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失,即拆迁赔偿费。
值得注意的是,现实中对很多违章建筑采取的都是强拆的手段,在没有通知当事人的情况下,没有转移建筑内的财产就强制实施,造成严重的损失。但由于当事人觉得“理亏”,往往不能提出自己的主张获得经济补偿。因此,如果对自己的权益不清楚,不知道何等情况下应当获得补偿时,不妨问问律师的意见,避免“赔了夫人又折兵”的现象发生。
欢迎详询!
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2017-07-03 08:59
你好,当事人对警告、罚款、吊扣或吊销驾驶证、治安拘留的处罚不服的,可以在接到处罚决定书后60日内,向上级公安机关申请复议,吊销驾驶证的可依法申请听证。上一级公安机关在接到复议申请后60日内,应作出复议决定。当事人对复议决定不服的,可以在接到复议决定书后15日内,向人民法院提起行政诉讼。
若需要法律帮助,可以与我联系。
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2017-07-03 09:01
你好,当事人对行政处罚决定不服,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2017-07-03 09:30
你好,当事人对警告、罚款、吊扣或吊销驾驶证、治安拘留的处罚不服的,可以在接到处罚决定书后60日内,向上级公安机关申请复议,吊销驾驶证的可依法申请听证。上一级公安机关在接到复议申请后60日内,应作出复议决定。当事人对复议决定不服的,可以在接到复议决定书后15日内,向人民法院提起行政诉讼。
若需要法律帮助,可以与我联系。
若需要法律帮助,可以与我联系。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2017-07-03 12:09
你好,可以提起行政诉讼
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-07-10 17:37
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