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户口未迁出之违约责任
07-03 14:17 悬赏 10 发布者:139977…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(5)
我们2012年购买的房产，但对方因共有人纠纷未如约迁出户口。现计划讼诉申请对方之违约责任。请问，因为现在已经5年过去了，我能保留的书面证据只有房屋买卖合同（合同中有约定未迁出户口的违约责任），还有就是房产证了，是否可以作为有力的证据？
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间：2017年07月03日 15时08分
可以作为起诉要求赔偿违约金，对方户口一直未迁出的话，你现在可以主张从起诉之日往前2年的违约金
提问者对最佳答案的评价：
专业回答，一字中的，谢谢
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- 李萃律师 VIP
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回复时间： 2017-07-03 14:34
可以向法院起诉，要求对方承担违约责任
追问：
谢谢您，因为中途跟前房东协商无效，目前考虑换房才考虑起诉，只是据买卖合同签发到现在已经过了5年了，不知道合同是否有时效性约束
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-07-03 14:53
可以起诉的啊
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2017-07-03 14:56
可以的！本律师曾多次成功处理过类似案件！建议当面咨询，本律师有二十多年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
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- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-07-03 14:58
可以起诉主张对方赔偿未迁出户口给你造成的损失。
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