商品房买卖合同纠纷

杜律师：
    您好！
    我的商品房买卖合同中有这样一句话“买受人保证该贷款于合同签订后10日内支付至出卖人银行账户”，因没有在“10日内支付”开发商要求我们赔偿违约金。
    个人认为：首先贷款是由开发商代办的，其次开发商指定的银行也没有承诺十日内能半里万贷款，个人感觉这合同本身就有问题。
    事件背景：本来我们去交房的当天上午没有贴出“关于延期交房违约责任的说明”，因为开发商、物业违规收费（开发商和物业同属于一个集团公司），被业主联合起来抵抗，并承诺不会因不交“燃气接口费”而不能交房。
下午才贴出的“关于延期交房违约责任的说明”。