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婚后由男方出资及还贷房产,但房产证上为夫妻双方名字,离婚后怎
湖南-长沙 07-06 09:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 婚后由男方出资及还贷房产,但房产证上为夫妻双方名字,离婚后怎么分割房产?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4560170积分
回复时间: 2017-07-06 10:09
一般平分,另有约定除外
- [湖南-长沙]
- 袁珍律师 VIP
- 电话:18229852913
- 32175积分
回复时间: 2017-07-06 13:30
协商不成的,起诉解决。一般平均分割。
- [湖南-长沙]
- 王壮律师
- 8935积分
回复时间: 2017-07-06 09:56
如果没有其他约定,可能平均分割。建议来电或来所具体咨询。
- [北京-朝阳区]
- 王熙律师
- 70698积分
回复时间: 2017-07-06 10:08
因为该房子产权登记在你们双方的名下,所以无论是谁购买的,谁出的钱,该房子都是你们双方的夫妻共同财产,你们双方可以协商怎么分割,如果不能协商要去法院,实践中法院一般都是平均分割,即一人一半。法院处理的具体分割方式
1. 对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应房屋现有价值减去银行剩余还贷后的一半数额作为补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2. 若是你们双方都要且条件相差不大,那么法院会以竞价的方式来处理该房子,你们双方中竞价高的一方获得该房子所有权,同时获得房子的一方以(竞价的金额减去银行剩余贷款)后折一半的价款给另一方。
3. 若是你们双方都不要,法院可以对房屋进行拍卖,然后依据你们房子的拍卖金额来进行分割处理。如:你们的房屋拍卖到(100)万元,没有银行剩余贷款要还,那么离婚后这套房子中你们双方可以各自分到(50)万元;若还有(20)万银行贷款要还,那么离婚后这套房子中你们双方可以各自分到(40)万元。
特别提醒:这里的过错是指隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务。因为该房子是你们夫妻双方结婚后购买的,所以无论登记谁的名下,该房子是你们的夫妻共同财产,分割时按夫妻共同财产处理,双方一人一半的原则进行分割。
回复不全面或者需要详细咨询的,点击头像进入个人首页,可查看手机号,直接电话联系或添加微信,手机号也是个人微信号。
1. 对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应房屋现有价值减去银行剩余还贷后的一半数额作为补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2. 若是你们双方都要且条件相差不大,那么法院会以竞价的方式来处理该房子,你们双方中竞价高的一方获得该房子所有权,同时获得房子的一方以(竞价的金额减去银行剩余贷款)后折一半的价款给另一方。
3. 若是你们双方都不要,法院可以对房屋进行拍卖,然后依据你们房子的拍卖金额来进行分割处理。如:你们的房屋拍卖到(100)万元,没有银行剩余贷款要还,那么离婚后这套房子中你们双方可以各自分到(50)万元;若还有(20)万银行贷款要还,那么离婚后这套房子中你们双方可以各自分到(40)万元。
特别提醒:这里的过错是指隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务。因为该房子是你们夫妻双方结婚后购买的,所以无论登记谁的名下,该房子是你们的夫妻共同财产,分割时按夫妻共同财产处理,双方一人一半的原则进行分割。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-07-06 10:37
属于夫妻共同财产
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-07-06 10:44
属于双方财产,女方有一半分割权
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