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是否可以维护自己的权益
内蒙古-巴彦淖尔 08-08 11:59 悬赏 20 发布者:djg505…… 给我留言 回答:(2) 我们处于现开发地段,在新市政府旁边,以前是城乡结合区,最近2年开始开发。这里家家户户基本上都属于没有房产证,而有土地证的,但基本都得到了相应的赔偿,比较房子都是老房子了。现在我们家遇到了一个不是很好的开发商,联合城建非要将房子作为违章建筑进行强拆,因为我们家属于外地人,在这里生活了20多年,是否他们有权利强拆?我们家旁边方圆几千米都是这样的建筑,都得到了拆迁补偿。在强拆之前没有处罚通知书等,如果被强拆我们是否可以维护自己的权利?我们可以找人作证是老房子,也可以提供其他住户相同情况但是未被强拆的证明等。
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-08-08 12:28
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-08-08 15:27
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