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3年前我承包了村里12亩地用于葡萄种植,2016年12月政府说要建路拆迁
江苏-泰州 07-07 13:05 悬赏 0 发布者:伴秋 回答:(1) 3年前我承包了村里12亩地用于葡萄种植,2016年12月政府说要建路拆迁。当时归划我家需要拆5亩左右。因为我是连栋大棚在评估价格的时候让我把12亩葡萄棚投入成本做一个估值,评诂公司也是按照此规则标准给所有拆迁户做了评估。在半个月前,镇政府领导给我打电话,说我家拆迁价格定下来了让我签字,并说签完字马上拆完了拆迁补偿款给我打过来,并让我带个好头。接下来的4天按照他们的要求一一做到位了,但第二天他们说之前的评估作废需要二次评诂。二次评诂价格在原基础上减掉了三分之二。价格远远底于我辛辛苦苦3年以来所投入的资金成本。遇到这种情况我只有求助法律援助希望得到法律帮助,我要怎样维护我的合法权益,谢谢你们!
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回复时间: 2017-07-07 14:33
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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