房屋买卖超过二十年没有办理过户手续，请问拆迁有何影响

你好，还是和原房主签订补偿协议。

您好！
　房屋买卖 过二十年而没有过户 ，合同仍然成立，房屋买卖合同诉讼时效不过期。因为买方已经实际交付房屋给买方，具体规定如下：
　　我国《物权法》规定设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。如果卖方将自己的房屋转让给买房，并实际履行，虽然一直未办理相关产权手续，但并不影响合同效力。
欢迎详询！

一般与房产证上名字的人签合同。