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银行有权利冻结和拍卖房产吗？

广东 08-08 16:03 悬赏 0 发布者:guoke1…… 给我留言回答:(1)

你好，我一个亲戚姐姐，她老公在外面开公司，公司倒闭后欠了很多货款，但是没有欠条，只有送货单，那些债主都报了案，但是警局没有具体的处理，因为公司不是正规的注册公司，请问如果没有能力偿还，算诈骗吗？那些债主能起诉吗？还有，那些债主如果起诉，法院会怎么处理？我姐姐的名下有一套房子，是婚后她父母买了送给他们的，房产证上是我姐姐的名字，他们夫妻没有出一分钱，而且她老公在外地开公司，我姐姐也没有管理，一直在老家，请问这种情况，法院有权利冻结这套房子，有权拍卖房产还债吗？

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回复时间： 2012-08-08 16:46

1、债主报警，如果公安没有立案调查的，则不应认定为诈骗。
2、债主当然可以提起民事诉讼，要求你老公偿还所欠的货款。
3、债主起诉到法院，法院一般会受理，如果债主申请财产保全，法院则可依债主的申请依法查封你姐姐和你姐姐老公名下的房产、车辆及银行存款。
4、法院如果将你姐姐名下的这套房产查封了，如果确实是你姐姐结婚后她父母出资购买的，则属于你姐姐的个人财产，你姐姐可以此为由向法院提出查封异议。
5、在你姐姐提出的查封异议没有最终结果之前，法院不能随意拍卖你姐姐名下的这套房产。

追问：

请问，姐姐老公的的债务需要夫妻共同承担吗？如果需要共同承担，那就算房产证明了是她父母出资购买，属于我姐姐个人所有，不是也可以拿出来用于还债吗？

回答：

是的，夫妻共同债务是要由夫妻两人承担连带偿还责任的，任何一方有财产（不论是否属于夫妻共有财产）均可被法院列入执行财产进行处理。

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