求助高人，我和房东签订三年门面合同，房东收取了10w转让费（实际是空门面

求助高人，我和房东签订三年门面合同，房东收取了10w转让费（实际是空门面，转的不过是给你租的权利），现合同到期房东把价格涨到很高，比同等门面及更小的高出很多，协商后房东说有人出了这么高价格，我们接受不了可以不租，不然他也可以收回去，而且后期后期签订的合同不能转让，当初合同注明同等条件我有优先租用权，我们一家几口就靠这门面为生还花了几万块装修，货品也是好多欠款，如果不租货品没地方销，租的话太贵无法维持开销，请问我们怎么办才可以维护自己的权益。