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房屋租赁家电维修问题
浙江-杭州 07-08 14:23 悬赏 0 发布者:adbc13…… 给我留言 回答:(3) 律师你好,我租了一间房子,合同上约定押一付一起租半年,不到半年不退押一押金,但合同上没有写明和约定家电维修责任,在租房中,空调坏了,房东不想维修并让我们自行承担维修费用。与房东沟通中,房东一直不愿出维修费。我想问下,对于这个问题,我查了百度,合同法里面第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。房东是不是要承担维修义务。而且因为是昨晚坏的,这大热天的没空调实在受不了,算不算因维修租赁物影响承租人使用的。
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- [上海-静安区]
- 王景林律师 VIP
- 电话:13042158889
- 164799积分
回复时间: 2017-07-08 14:25
你们没有另外约定,应当由房东承担维修义务,或由你自己维修,由房东承担费用。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4562908积分
回复时间: 2017-07-08 15:03
算因维修租赁物影响承租人使用的
- [浙江-杭州]
- 孙正力律师
- 16275积分
回复时间: 2017-07-08 15:39
租房合同中有没有家电清单?租金多少钱一个月?一般由房东承担。
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