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婚前男方父母出资购房,女方名字贷款在婚后由男女方还款,父母现在有房屋所有权吗?
河北-廊坊 08-08 22:27 悬赏 10 发布者:hnhblb…… 给我留言 回答:(2) 婚前男方父母出资约一半房款,但以女方名字贷款买房,婚后由男女共同还款约另一半。结婚时是在新房中接的,但房产证是在婚后才办下来的,原本父亲和儿子、儿媳一起住,但因家庭矛盾儿子、儿媳要求父亲搬出现在的房子,请问,如果父亲主张房子的权利,或者要求按当时的出资比例来分割房子当前价的所有权,法律上该如何处理。如果儿子、儿媳离婚,房产又该怎么处理。目前碰到的实际情况,请有能力解释的律师帮忙分析,在此多谢了。
问题补充:
先多谢两位律师的及时指导,有些情况我可能没表述清楚,结婚前,是女方家人要求男方家庭全资购买结婚用房,供其结婚用,但由于男方家庭经济情况,不能一次性付清房款,而房子办理贷款时,儿子和儿媳中,儿媳具有贷款资格,故房子只写了女方的名字,而并不是女方要买房,借男方家庭的款。现儿子和儿媳不管父亲,却让搬出去。请问这里是否适用新婚姻法中的规定:“婚后由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有”,因是婚前买房婚后办的房产证,这条是否适用这里,父亲能否主张按当时的出资比例对房子取得多有权,即使将来不会居住,也要争回法理。
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701410积分
回复时间: 2012-08-08 22:39
答:1、是女方的婚前个人财产;2、男方父母的投资,可以是女方的债务,双方另有欲望的时,除外;3、有约依约,没有欲望的时,按照女方的借款处理;4、共同还贷部分平均分割,增值部分给予男方补偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-09 10:08
——据你所述,婚前的财产属于个人财产,他人无权主张,至于男方父母出资的份额,男方父母有权以债务向房产所有权人追讨。夫妻双方离婚时,房产登记在女方的名下,属于女方所有,至于婚后双方共同还贷的,男方有权主张其还贷的份额。
建议协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉解决。
如有需要,可以致电咨询。
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