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二手房东在业主不知道的情况下,和我签了合同。这样合同合法吗。
上海-闸北区 07-09 21:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 二手房东在业主不知道的情况下,和我签了合同。这样合同合法吗。我该怎样保障自己的合法权益
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2017-07-09 21:50
依法自愿签订的,签订后有效。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间: 2017-07-09 21:32
转租需要房东同意。
- [北京-朝阳区]
- 胡晓伟律师
- 137积分
回复时间: 2017-07-10 16:55
根据《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
所以,要保障自身合法权益,可以取得业务同意或合同解除后要求二手房东返还支付的房租
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
所以,要保障自身合法权益,可以取得业务同意或合同解除后要求二手房东返还支付的房租
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