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上海仓库进水,货物进水严重,房东有责任吗,我该怎么操作,谢谢
上海－普陀区 08-09 07:11 悬赏 0 发布者:veite 给我留言 回答:(7) 因为下雨,仓库地下冒水,货物进水严重,房东有责任吗,我该怎么操作,谢谢.货物进水严重我的位置是上海市普陀区真南路822弄219号
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-09 07:22
根据我国《合同法》的规定，除当事人另有约定之外，出租人主要承担两项义务：其一，提供符合约定要求的房屋及其附属设施；其二，及时检查、维修房屋及其附属设施。房东的上述义务是法定的，如未尽上述义务，给房客造成损失的，理应作出赔偿。你可向房东要求赔偿你的损失，还可以要求要求房东修理仓库，当然你也可以自己修理，再向房东主张维修费。如需律师维权，敬请来电15900528919.
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-08-09 07:24
根据我国《合同法》的规定，除当事人另有约定之外，出租人主要承担两项义务：其一，提供符合约定要求的房屋及其附属设施；其二，及时检查、维修房屋及其附属设施。房东的上述义务是法定的，如未尽上述义务，给房客造成损失的，理应作出赔偿。你可向房东要求赔偿你的损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-09 07:37
主要看进水的原因。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-09 07:52
房东应当提供适合合同目的的标的，如果渗水因房东未尽相关义务导致，其应当承担责任
我的补充： 2012-08-09 07:53
你可以就你产生的损失向房东索赔以及要求房东维修仓库，如果房东不维修，你可以自行维修，费用由房东承担
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-09 09:09
可向房东要求赔偿你的损失。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-08-09 09:32
房东有责任。协商不成，可以起诉房东要求赔偿。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2012-08-09 10:35
要看房东是否尽了约定义务和法定义务，在此基础上再判断其是否要承担赔偿责任。
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