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本人在2014年9月购房付了首付款，签了购房合同。但是与房产局备案面积不符
湖北－咸宁 07-11 17:57 悬赏 0 发布者:朕今日与民同乐 回答:(4) 本人在2014年9月购房付了首付款，签了购房合同。但是与房产局备案面积不符，无法办理房产证，无法贷款按揭。后来与开发商一起去房产局撤销了合同，我这时不想要房了，就没有签合同。现在我生意亏损，征信拉黑。想退还首付款，有什么法律依据？
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- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2017-07-11 18:00
依照合同起诉退回
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2017-07-11 18:04
您好，是依照合同规定的，详细可以转一对一或者免费来电咨询
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2017-07-11 18:04
您好，您可以看合同有没有约定。您好，您收房的时候没有发现吗？建议您来电咨询或转一对一咨询，这样方便我们了解情况以制定更好的解决方案，希望我的回答对您有所帮助，谢谢您的咨询！
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2017-07-11 20:07
您好。
1、《合同法》等法律规定：首付款又称为预付款，是双方在签订合同后，买受人预先支付一部分货款。它不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受首付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。
2、通常在合同终止或解除时，首付款应予退还。
您当时撤销合同的时候，没有要回首付款么？
1、《合同法》等法律规定：首付款又称为预付款，是双方在签订合同后，买受人预先支付一部分货款。它不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受首付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。
2、通常在合同终止或解除时，首付款应予退还。
您当时撤销合同的时候，没有要回首付款么？
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