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房屋买卖纠纷
07-12 23:13 悬赏 20 发布者:berton…… 给我留言 地区:四川-成都 回答:(6)
二手房买卖,房东违约,我是3月13号和房东签了一套房子买卖合同,但是3月23号,成都出了限购政策,因为我的买卖合同是在3月13号签订的,不受限购政策影响,但是需要房东提供一下资料,这时房东不提供资料,非要我和他签订一个补充协议,要规定银行放款时间是6月5号,我4月30日签订了,但是签订之后,银行要提供网签资料,房东又继续推托不去办理,从5月5日一直拖到5月13日,5月13号才通知我去办网签,这个时候按照以前的协议,6月5号放款根本完不成,我就没去网签,我上诉了,法庭上认为5月5号到5月13号房东有违约行为,但不够成根本违约,法官调解说我们买房花的中介费银行贷款费用,诉讼费等我和房东一人出一半。这个显然不合理,我一个买房,因为房东违约我为什么还要花钱。现在法官这样出调解建议是不是就意味着这样下判决书,我的律师开庭后谢了代理词,这个不知道有用不?总之现在很恼火,庭审时对方律师很厉害,法官认为5月5号到5月13号被告有违约行为,但不构成根本违约,这个是什么意思?难道被告说什么都是对的,那被告要拖20年才卖,我也得等20年。如果法官这样判,各位律师帮忙看下,我上诉二审能赢吗?5月13号之后我不同意履行合同原因有2个,1,房东反复的违约我已经不信任他了。2,因为4月30日签的补充协议要求6月5日银行必须放款,否则就算我违约没因为房东从5月5号一直拖到5月13号,这种情况下我旅行不了合同了。
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师
- 2085229积分
回复时间: 2017-07-12 23:33
上诉是权利,认为一审判决有错可以上诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-07-13 09:20
你好,可以上诉,胜诉的可能性不能保证
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 799329积分
回复时间: 2017-07-13 09:24
您好,依据合同约定处理
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2017-07-13 10:44
你好,可以上诉
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间: 2017-07-13 11:17
你好 ,起诉前建议准备好充分的证据材料,对一审不服可以上诉
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