房屋买卖纠纷

二手房买卖，房东违约，我是3月13号和房东签了一套房子买卖合同，但是3月23号，成都出了限购政策，因为我的买卖合同是在3月13号签订的，不受限购政策影响，但是需要房东提供一下资料，这时房东不提供资料，非要我和他签订一个补充协议，要规定银行放款时间是6月5号，我4月30日签订了，但是签订之后，银行要提供网签资料，房东又继续推托不去办理，从5月5日一直拖到5月13日，5月13号才通知我去办网签，这个时候按照以前的协议，6月5号放款根本完不成，我就没去网签，我上诉了，法庭上认为5月5号到5月13号房东有违约行为，但不够成根本违约，法官调解说我们买房花的中介费银行贷款费用，诉讼费等我和房东一人出一半。这个显然不合理，我一个买房，因为房东违约我为什么还要花钱。现在法官这样出调解建议是不是就意味着这样下判决书，我的律师开庭后谢了代理词，这个不知道有用不？总之现在很恼火，庭审时对方律师很厉害，法官认为5月5号到5月13号被告有违约行为，但不构成根本违约，这个是什么意思？难道被告说什么都是对的，那被告要拖20年才卖，我也得等20年。如果法官这样判，各位律师帮忙看下，我上诉二审能赢吗？5月13号之后我不同意履行合同原因有2个，1，房东反复的违约我已经不信任他了。2，因为4月30日签的补充协议要求6月5日银行必须放款，否则就算我违约没因为房东从5月5号一直拖到5月13号，这种情况下我旅行不了合同了。