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请描述您要咨询的问题没建起的拆迁房法院能保全吗?……
内蒙古-巴彦淖尔 07-13 07:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 请描述您要咨询的问题没建起的拆迁房法院能保全吗?……
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回复时间: 2017-07-13 10:38
您好!
没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。
如果属于农村房屋,在司法实践中,因转让受限,法院一般不予保全。
对城镇中的房屋,也应当区分具体情况,有些房屋虽没有下发房产证,但大证已经有了,在这种情况下,完全是可以保全的,并且能够防止对方转移。
对有的房屋,如果没有房产证,即使保全,也无法对房屋进行控制,这种情况下,保全的意义不大。
财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。
人民法院采取财产保全措施时,保全的范围应当限于当事人争执的财产或者被告的财产,对案外人的财产不得采取财产保全措施。 房地产需有明确的地址和权利人名称,最好有相关的权利凭证复印件。
欢迎详询!
没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。
如果属于农村房屋,在司法实践中,因转让受限,法院一般不予保全。
对城镇中的房屋,也应当区分具体情况,有些房屋虽没有下发房产证,但大证已经有了,在这种情况下,完全是可以保全的,并且能够防止对方转移。
对有的房屋,如果没有房产证,即使保全,也无法对房屋进行控制,这种情况下,保全的意义不大。
财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。
人民法院采取财产保全措施时,保全的范围应当限于当事人争执的财产或者被告的财产,对案外人的财产不得采取财产保全措施。 房地产需有明确的地址和权利人名称,最好有相关的权利凭证复印件。
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