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城中村拆迁问题

天津－津南区 08-09 22:29 悬赏 0 发布者:静静的沉默给我留言回答:(7)

集体房屋拆迁评估是否有法律文件？

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194103积分

回复时间： 2012-08-09 23:49

要看拆迁公告的规定，有异议的，可以申请重新评估。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278365积分

回复时间： 2012-08-10 08:32

具体需要看拆迁公告及及政策

[浙江-杭州]
陈国平律师 VIP
电话：13867474141
368735积分

回复时间： 2012-08-10 11:21

可以申请重新评估。

[天津-西青区]
王德民律师
28134积分

回复时间： 2012-08-09 22:43

你可以参照土地管理法和拆迁的公告和补偿方案，每个地块的方案是不同的，可以要求拆迁公司提供。

我的补充： 2012-08-09 22:44

一般评估是按照市场法来评估，要委托社会评估机构进行。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-10 04:05

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。