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房产中介费用问题。 4月份通过一家房产中介卖房,和买家签订合同
山东-德州 07-14 22:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 房产中介费用问题。
4月份通过一家房产中介卖房,和买家签订合同。当时买家支付一万定金给中介,中介把其中的六千四给我方,三千六中介以买方需缴纳中介服务费为由扣除,给我方一个服务费收据。签订合同规定6月底买家将首付款汇至我方。
签订合同规定如果我方违约,我方将返还给买方两倍定金,且承担买卖双方需交给中介的服务费以及中介其他实际费用。如果买方违约,定金1万归我方所有,且承担买卖双方需交给中介的服务费和中介其他实际费用。
6月底,买方未支付房屋预付款,违约不再买房。但买方也不承担违约责任,不向中介支付双方的中介服务费。
现在中介公司以买方不支付中介费为由,不退还当时扣除我方的3600元。让我们去联系买方要钱,他们交给中介费用后才退还我们。
请问我们是不是应该向中介要回这笔服务费?如果维权起诉的话,是起诉买方还是起诉中介?是起诉中介公司还是起诉中介公司里给我们办理业务的销售人员?
望专家律师指点,谢谢!
4月份通过一家房产中介卖房,和买家签订合同。当时买家支付一万定金给中介,中介把其中的六千四给我方,三千六中介以买方需缴纳中介服务费为由扣除,给我方一个服务费收据。签订合同规定6月底买家将首付款汇至我方。
签订合同规定如果我方违约,我方将返还给买方两倍定金,且承担买卖双方需交给中介的服务费以及中介其他实际费用。如果买方违约,定金1万归我方所有,且承担买卖双方需交给中介的服务费和中介其他实际费用。
6月底,买方未支付房屋预付款,违约不再买房。但买方也不承担违约责任,不向中介支付双方的中介服务费。
现在中介公司以买方不支付中介费为由,不退还当时扣除我方的3600元。让我们去联系买方要钱,他们交给中介费用后才退还我们。
请问我们是不是应该向中介要回这笔服务费?如果维权起诉的话,是起诉买方还是起诉中介?是起诉中介公司还是起诉中介公司里给我们办理业务的销售人员?
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