你好，交了4万定金，没有签任何合同，请问这个定金能退吗

你好，今年7月分看中一个楼盘，但是没有合适的，后来7月11号这个中介在微信和我们说目前有两套房由于之前买家的问题，银行贷款下不来，现在这两套房子要出售，问我们要不要，刚好是我们需要的尺寸，然后他要求我们一套房给定金20000，我和朋友一共交了4万作为两套房子的定金，但是转账之前，电话和他们确定了很多次，如果房子最后买不了，定金是否退回来，中介保证说肯定退回，叫我们赶快转定金，怕被别人抢了，后来叫我们提供流水账，确定我老婆的流水账可以银行贷款，说其他事情都解决了，只需要17号之前去签合同交首付就可以了，这套房本来就是需要付3成首付，但是今天又说流水账不行，要求我们首付付5成，就可以解决流水账的问题，然后我们不同意，要求退回定金，不可能付5成，中介就说定金不是你要求退就可以退的，在沟通上，他好像不是很想退回我定金，请问，如何能拿回我的定金