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遗产继承的房屋想出售，如何操作？需要缴纳遗产税吗？
上海－浦东新区 08-10 18:44 悬赏 0 发布者:amyche…… 给我留言 回答:(6) 我老公和已去世的前妻在上海购买的一套房产，前妻的女儿和我们住在一起，现在想把这套留下的房产出售再置购大的房子，请问我们该如何操作，需要缴纳过户的遗产税吗？
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
- 5747积分
回复时间： 2012-08-10 19:11
需缴纳20%的二人所得税、非首套房涉及房产税、交易手续费等税费。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-08-10 19:17
先继承，再出售。需要缴纳个人所得税。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-10 19:59
需要缴遗产增值个税，走特殊程序可以免缴。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-08-10 20:01
先继承明确产权，再出售，没有遗产税！如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-10 20:34
可以通过继承的方式，把他前妻的名字去掉，然后再出售。如果是超过5年且唯一一套住房，不有交所得税。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-08-10 22:35
没有遗产税。
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