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2005年我与前妻离婚，当时有两套房屋，双方协商并经法院裁决的结果为：一处商品房归前妻所得

湖北－黄石 07-18 16:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

2005年我与前妻离婚，当时有两套房屋，双方协商并经法院裁决的结果为：一处商品房归前妻所得，另一处私房（无房产证）由我居住，但所有权归儿子所有。目前，我想诉讼法律变更私房的所有权，其理由有几点：1、2002年，我于1980年建在老家的私房已成危房，前妻不但不管，也不同意出一分钱，是我个人找人借5.5万元款新建的，后来由我个人还款，离婚时仍有2万元未还清，后由我独自偿还（判决书上有说明），当时儿子在读高中。2、与前妻分开时，儿子刚上大学，我负责其每月的生活费，并承担四年书本学杂费的一半。儿子毕业后，我出资为他在外买房；2012年他结婚，我花钱替他操办婚礼。可在这十多年的日子里，他没有为我过花一分钱，也极少回家来看望我，并在2016年春节与我彻底断决了一切来往；孙子每年春节回湖北，他不让我们见面。3、近期，他听说老家私房要统一拆迁，来电要求将产权划给他，否则，将拿着我与他妈离婚时的判决书到法院告我。我想，先咨询一下律师，如何收回私房的归属权？打赢这场官司的胜算有多少？请律师代替打官司的费用是多少？谢谢了！

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全部答案

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145673积分

回复时间： 2017-07-18 16:42

你儿子也就是对方已经起诉了么，你们的房子变更，一般是需要相关新情况证据的举证，胜算要看具体你们双方的证据，你们先是确权房子的所有权，这个是关键，详细来电说，看看具体的案情，律师的收费要看委托的事宜，案件的操作性证据，不是随便报价的，来电直接说吧

[北京-朝阳区]
王熙律师
70698积分

回复时间： 2017-07-18 16:38

实践中，离婚案件一般每个案件交纳50到300元的诉讼费。涉及到财产分割的，财产总额不超过20万元的，不另行交纳诉讼费；超过20万元的部分，按照0.5%交纳诉讼费。诉讼费一般是先由原告垫付，庭审结束后由败诉方承担，也有可能是双方一起承担，最终谁承担要根据法院最后的判决结果。

追问：

如果起诉？律师费是多少？

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-07-18 16:39

你好，遇到这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2017-07-18 16:41

您好，您儿子想告您什么呢？您这种情况建议您直接来电咨询，方便我们更好的了解情况为您提供帮助

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2017-07-18 16:43

你好。建议你先与对方协商，协商不成的话再去法院起诉。律师费的话会根据案件复杂情况有所不同，可以和律师协商，为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2017-07-18 16:43

你好，你可以与妻子先协商解决，协商不成可以提起诉讼，建议请律师介入，关于价格可以电话联系，我可以给出合理的价格，若还有问题你可以来电详谈，我可以为你免费解惑。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-07-18 16:44

您好，您这问题比较复杂，谢谢您的咨询！建议您来电咨询或转一对一咨询，这样方便我们了解情况以制定更好的解决方案！

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-07-18 16:50

您好，根据您所说的，您的私房没有房产证，也就是没有对私房的所有权，您是无法在法院要求诉讼变更的。再者，您与前妻签订离婚协议中约定了房子归孩子所有，您是相当于放弃了对房子的权利，这是不能再主张了。最后，如果您无劳动能力，儿子不赡养您，还是可以向法院起诉要求儿子支付赡养费的，希望我的回答能够帮助您。
如果还有疑虑，您可以转一对一咨询，或者免费来电咨询，以便我们了解更多的事实信息，维护您的最大利益。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-07-18 16:50

您好，孩子当初的抚养权是归母亲？这其中的抚养费用应当存在不合理，抚养费法律规定为一方月收入的20-30%，而且只需要支付到孩子成年也就是18周即可。您这所说的大学费用、结婚费用、购房费用已经超过了抚养费的范畴，换句话说属于自愿赠与给孩子的，要回不了。

不过法律规定都是对等的，你对孩子尽了应尽的抚养权，那么孩子对您也负有赡养权，这是不能断绝关系的，对方要是不给付的话可以向法院起诉维权。

最后，这个房子的所有权原本是约定给孩子的，不过有争取的可能性，详情我建议你来电详谈，比较有助于你合法权益的保护，希望可以帮到您。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-07-18 17:06

您好，

您当时已经约定了把房产给您儿子了呀？这是你们当时离婚判决书上写的明白的，您现在变更的话，得有法定的理由啊。

儿子不照顾您也只是他没有尽到子女的义务。并不影响房屋产权的问题。

不知道您方便电话或者微信联系么？我先再了解一下您这边的情况，看您还有哪些有利的证据能够帮您拿回产权。可以为您免费咨询，诉讼费的话等到我咨询完后给您合理的价格。关键在于解决事情。