老人想把拆迁后的房产给孙子，但孙子未成年

您好！
拆迁的情况分为很多种,有的回迁,有的货币补偿。你想一次性到位做成孩子名下的房产基本上政策上不允许。一个很重要的因素是看孙子有没有成年。未成年人办理房产相当之麻烦，建议你让老人做一个遗嘱,防止后面纠纷。房子纯粹的过户可以通过买卖、赠与两种方式,但是税费差别很大。而且上述情况前提是你们家庭内部没有异议。费用包括公证费:买卖 成交价的千分之三 赠与 房产价值的百分之二 全国一样过户的费用+税费 基本在一万上下,关键是看地区。
可以是可以,但是你们的是拆迁房是根据户口人头算的,要改变房屋的所有权,只有在房产证来以后,然后再去房管局变更就可以了。
欢迎详询！

可以赠予给孙子

赠与方式

可以通过买卖的方式过户