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婚前购房离婚后变卖所得如何分割？

湖北－武汉 07-20 07:24 悬赏 0 发布者:zhen20…… 给我留言回答:(20)

男方09年婚前购买一套房产，10年3月结婚，婚后共同还贷，现因男方出轨协议离婚，有一四岁女儿，房产正在变卖中，变卖后所得会如何分配？带孩子一方是否会酌情多份？

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全部答案

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145688积分

回复时间： 2017-07-20 08:44

你好，看你们是协议离婚还是起诉离婚，协议关于财产的份额可以你们协商，判决的话，请问你们的房子还贷结束没有，登记在谁的名下，购房合同是你们谁的名字，你们关于孩子是怎么约定，哪一方抚养，详细情况还是直接来电说吧，更方便的针对指导分析

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
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回复时间： 2017-07-20 09:17

不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[湖北-武汉]
姚秀秀律师 VIP
电话：13517271450
26760积分

回复时间： 2017-07-20 10:16

婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产，抚养权和分割财产没有关系，如果出轨的证据，可主张精神损害赔偿。你们可以先协商。

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
183175积分

回复时间： 2017-07-20 21:50

婚后还贷对应增值平均分割

[湖北-武汉]
彭功平律师
45673积分

回复时间： 2017-07-20 08:56

您好！您这个问题最好是商量一下，不能协商的一般这样处理
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2017-07-20 08:57

你们可以在离婚协议中自行约定，婚后还贷部分女方享有权利

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-07-20 09:41

您好，您们如果是协议离婚的话，财产分割的份额都是您们自己约定的，只要您们协商一致就可以，希望我的回复对您有所帮助，谢谢您的咨询！如还有疑惑建议您来电咨询或转一对一咨询，这样方便我们了解情况以制定更好的解决方案！

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2017-07-20 09:41

你好。离婚有协议离婚和诉讼离婚，协议离婚的话对于财产和孩子都可以协商，双方协商一致写好离婚协议书即可去民政局离婚。如果协商不成的话可以法院起诉离婚，对方出轨的证据你有没有呢，对方属于有过错方，你可以要求一定的赔偿，房产是属于共同财产分割的，针对抚养权的问题，2到10岁综合双方条件看那一边更有利于小孩子成长，但是在实际操作中法官一直是本着对孩子的成长最有利的原则进行判决，请问你们各人的经济情况如何呢，建议你详述你的情况，以便我为你做出准确的答复，可以直接来电免费。

[湖北-武汉]
卢雅琦律师
78540积分

回复时间： 2017-07-20 09:45

婚后还贷部分以及增值部分你可以主张的。

[湖北-武汉]
江秀琴律师
11806积分

回复时间： 2017-07-20 09:52

协议离婚可以双方自行协商份额，只要双方同意即可；一般婚后还贷部分，依旧可以分割。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2017-07-20 09:53

关于离婚的财产纠纷建议来电详述吧，孩子未成年争取了抚养权后是可以要另一方抚养费的。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2017-07-20 10:05

你好，请问你们是协商离婚还是要诉讼离婚，协商离婚是可以你们协商决定的，诉讼离婚的话婚后还贷的部分是夫妻共同财产，是可以一人一半的分割的，希望我的回答能够帮助你，若还有问题你可以来电详谈，我可以为你免费解惑。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-07-20 10:15

您好！您可以与对方协商一致离婚，至于您想多分一点财产，只要对方同意，那也是可以的。如果对方不同意，那就可以起诉离婚，要求主张孩子抚养权与抚养费至孩子18岁，如果您能够提出证据证明对方长期与对方在一起同居，那还可以要求对方赔偿。请问房产证是谁的名字？

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-07-20 10:25

您好，婚前买房婚后共同还贷的话是可以主张房产分割权利的包括对房产增值部分的分配。

根据新婚姻法的相关规定，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，房产归产权登记一方，尚未还完的贷款属于产权登记一方的个人债务。双方共同还贷的部分，未获得产权的一方有权获得补偿（考虑进增值的份额）。

具体的分配您可以协商，协商不成的话法院也会酌情判决的（包括孩子的抚养权问题）。详情建议你来电咨询，希望可以帮到您。