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请问此时的转让协议有效吗？

湖北－黄石 08-12 14:31 悬赏 0 发布者:lqfc 给我留言回答:(4)

承租方将一国有门面转让给我（房东未能到场），事后承租方不提供房东的任何资料，我自己找到房东要求签字追认，可房东不同意此转让，于是引起官司后，房东给承租方那份协议签字同意，就是不与我确定任何租赁关系，只是默认。我现在不敢要也不想要这个门面了，请问我的转让协议有效吗？我能按协议的违约约定要求退到钱吗？

问题补充：

房东后来是同意了承租人转让，但又没承认我接手门面，因为引起了官司，就不干涉也不与我扯上任何关系，说白点就是只承认原承租人。请问在这种情况下，转让协议有效吗？我能按协议的违约约定要求退到钱吗？

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回复时间： 2012-08-12 15:17

如果房东不同意转租无效。

追问：

你好，问题是门面属国有资产，关键是房东默认，追认承租人转让给我，但又不真正承认我，我经营这个门面一点保障都没有。我是想问，在这种情况下协议有效没？谢谢！

回答：

已回答

回复时间： 2012-08-12 18:32

房东同意转租但是不同意转租给你这仍然是拒绝转租这样的合同很难有效

回复时间： 2012-08-12 19:46

未经房东同意转租无效

回复时间： 2012-08-13 07:46

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